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1. 招標條件

1.1 項目名稱：上河院項目（安慶市DQ01單元2301B地塊）售樓部及樣板房裝飾裝修工程；

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱： 安慶市發(fā)展和改革委員會 ；

1.3 批文名稱及編號： 2501-340800-04-05-801968 ；

1.4 招標人：     安慶市通達置業(yè)有限公司      ；

1.5 項目業(yè)主：    安慶市通達置業(yè)有限公司     ；

1.6 資金來源：        企業(yè)自籌            ；

1.7 項目出資比例：       100%               ；

1.8招標方式：           公開招標           ；

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：上河院項目（安慶市DQ01單元2301B地塊）售樓部及樣板房裝飾裝修工程；

2.2 招標項目編號： H0GC25A01G086 ；

2.3 標段劃分：        共分為一個標段           ；

2.4 招標項目標段編號： H0GC25A01G086 ；

2.5 建設地點：          安慶市               ；

2.6 建設規(guī)模：上河院項目（安慶市DQ01單元2301B地塊）西至社會停車場用地，南至規(guī)劃公園綠地，北至葉祠路；總用地面積約3.42萬平方米，規(guī)劃建筑面積約6.90萬平方米。該項目采用宋式仿古風格，秉承畫里尋居、詩中筑園、文脈轉譯的設計理念，旨在樹立安慶神靈潭南北兩個地塊的宋韻典藏住宅標桿，將宋式美學元素轉化融合于當代空間藝術之中，在功能與美學之間，歷史與當代文化表達之間取舍與平衡，將隱于歷史的風雅生活連接于今天，屬于仿古風格的建筑工程。詳見施工圖設計文件、工程量清單及最高投標限價等。

2.7 合同估算價： 約655萬元；

2.8 計劃工期：70日歷天；

2.9 招標范圍：施工圖設計文件及工程量清單列示的全部內容，包括但不限于售樓部（N-4#）、洋房樣板房（160型）、疊墅樣板房（上下疊各一套）、合院樣板房（A型）室內裝飾裝修工程；工程施工過程中，發(fā)包人有權根據(jù)項目實際情況調整乙方的工程承包范圍，承包人無異議。工程內容包括但不限于內墻砌筑工程、樓地面裝飾工程、墻柱面裝飾與隔斷工程、天棚吊頂工程、戶內門窗工程、櫥柜、水電安裝工程（含衛(wèi)生潔具、廚房硬件）、暖通工程（不含中央空調設備）、家庭影院、軟裝采購與安裝（含深化設計和制作）、成品保護等，具體按發(fā)包人所提供的工程施工圖、有關設計文件、設計說明、工程量清單和最高投標限價及施工過程中下發(fā)的設計變更、圖紙會審記錄、工程簽證等規(guī)定內容承包。除非合同中另有約定或發(fā)包人向承包人發(fā)出了書面聲明，否則，承包人的承包范圍將包括招標文件中沒有特別說明但在圖紙中有所規(guī)定或為實現(xiàn)合同目的所合理包含的一切內容與項目。發(fā)包人有權因工程實際需要，增加或取消部分工程或部分項目，承包人無條件接受。

2.10 項目類別： 工程施工 ；

2.11 其他：           /                ；

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質要求：具備有效的營業(yè)執(zhí)照和有效的安全生產(chǎn)許可證，同時具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質。

3.2 投標人業(yè)績要求：/。

3.3 項目經(jīng)理資格要求：同時具備下列①、②、③要求：

①具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；

②取得建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格(B類)證書；

③投標截止日未在其他項目擔任項目經(jīng)理，或雖在其他項目上擔任項目經(jīng)理崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。

注：存在已任或擬任（含公示期內的第一中標候選人）項目經(jīng)理，擬派本項目中擔任項目經(jīng)理的，應保證中標后能夠到本項目任職，須在投標文件中提供相應發(fā)包人出具的證明和核查聯(lián)系方式，未提供的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其投標文件將被否決，已中標的取消中標資格。

3.4 項目經(jīng)理業(yè)績要求：/。

3.5 投標人財務要求：無。

3.6 本次招標  不接受  聯(lián)合體投標。

3.7 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段。

3.8其他要求：/。

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：自招標公告發(fā)布至投標文件遞交截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標人須登錄 安慶市公共資源交易中心平臺（aqggzy.anqing.gov.cn）查閱招標文件。

（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，須登錄安慶市公共資源交易中心平臺獲取招標文件。首次登錄須在安徽省公共資源交易市場主體庫（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）辦理入庫手續(xù)，辦理入庫不收取任何費用 。

（3）招標文件費用支付方式：        /      。

（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間撥打以下電話 ：

①安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關問題（如系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關聯(lián)等）請撥打服務電話：010-86483801 轉 5-2（工作日）。   

② CA 數(shù)字證書有關問題請撥打服務電話：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。

③市場主體招標環(huán)節(jié)和投標環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用服務電話： 0512-58188516（8:00-21:00）。

4.3 招標文件價格：每套人民幣  0  元整。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2025年8月1日09時00分，投標人應在投標截止時間前通過 安慶市公共資源交易系統(tǒng) 遞交電子投標文件。

6. 評標辦法

本招標項目評標辦法采用 經(jīng)評審的最低投標價法Ⅱ 。（見招標文件第三章“評標辦法”）

7. 開標時間及地點

7.1 開標時間：同投標文件遞交截止時間。

7.2 開標地點：安慶市公共資源交易中心 。

8.招標文件的異議、投訴

8.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

8.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內作出答復的，可以在規(guī)定時間內通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

8.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告 10.1 和 10.2。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)暨全國公共資源交易平臺（安徽?。?/font>http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（https://www.ahtba.org.cn/）、安慶市公共資源交易服務網(wǎng)（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）等上發(fā)布。